Si tu tejado tiene más de 30 o 40 años, sufre desprendimientos de tejas o goteras continuas cada invierno, los parches puntuales ya no son rentables. Saneamos la estructura original, instalamos aislamiento térmico y renovamos la cubierta con teja cerámica garantizada por 10 años.
Intervención de urgencia para frenar filtraciones y goteras antes de que dañen vigas o techos.
Garantía total de estanqueidad por escrito en reparaciones, tela asfáltica y poliuretano.
Inspección técnica visual del tejado y presupuesto cerrado sin compromiso ni letra pequeña.
Te llamamos o respondemos por WhatsApp en menos de 2 horas.
Localización de vías de agua, sustitución de tejas rotas y sellado de limahoyas, chimeneas y claraboyas.
Desmontaje de cubierta antigua, saneado de estructura, aislamiento térmico bajo teja y colocación de teja mixta o árabe.
Membrana líquida de poliuretano, clorocaucho con fibra o lámina asfáltica para terrazas transitables sin goteras.
Limpieza, sellado e instalación de canalón continuo de aluminio sin juntas, zinc o cobre para evitar desbordamientos.
Elegimos el sistema idóneo según la pendiente de la cubierta, el tipo de teja y la exposición al viento y lluvias en Sabadell:
| Solución / Intervención | Materiales Utilizados | Durabilidad | Uso Recomendado en el Vallès | Precio Orientativo |
|---|---|---|---|---|
| Sellado Urgente de Goteras | Mortero hidrófugo + Sellador PU elástico | Inmediato | Goteras activas en chimeneas, encuentros y tejas partidas | 250 – 650 € |
| Impermeabilización Líquida Poliuretano | Membrana continua alifática resistente UV | 10 – 15 años | Terrazas transitables, áticos y cubiertas planas sin juntas | 38 – 65 €/m² |
| Tela Asfáltica SBS Bicapa | Betún elastomérico termosoldado + pizarra | 15 – 20 años | Cubiertas de comunidades, parkings y zonas no transitables | 32 – 55 €/m² |
| Sustitución y Fijación de Tejas | Teja mixta / curva cerámica o cemento | 25+ años | Tejados a dos aguas en casas, masías y chalets | 45 – 80 €/m² |
| Tipo de Inmueble y Ubicación | Problema Detectado | Solución Aplicada | Tiempo | Precio Final Cerrado |
|---|---|---|---|---|
| Ático en Sabadell (Comunidad) | Gotera activa en salón por junta de chimenea y 6 tejas partidas | Sustitución de tejas + babero y sellado con poliuretano elástico | 4 horas | 380 € |
| Terraza Transitable en Terrassa (55 m²) | Filtración al piso inferior por pavimento agrietado y sumidero | Membrana continua de poliuretano alifático + malla geotextil | 2 días | 2.450 € (44,5 €/m²) |
| Casa Unifamiliar en Sant Cugat / Mataró (110 m²) | Tejado antiguo de teja árabe con pérdidas de calor y humedad | Retejado completo + Onduline Bajo Teja + aislamiento térmico | 4 días | 8.250 € (75 €/m²) |
Selecciona el tipo de intervención y los metros aproximados para calcular tu coste estimado al instante:
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El hundimiento de faldones, vigas de madera combadas, humedad generalizada en el forjado o tejas con el barro degradado y poroso son síntomas inequívocos de que la cubierta ha agotado su vida útil. Dejar pasar el tiempo multiplica el riesgo de colapso parcial de techos.
En nuestras reformas no pegamos las tejas con pegotes de mortero como se hacía antes. Montamos rastreles de madera tratada o perfiles metálicos que crean una cámara de ventilación continua bajo las tejas. Esto frena el calor en verano, evacua la condensación en invierno y alarga la vida del tejado más de 50 años.
Aprovechamos la reforma de la cubierta para instalar placas de poliuretano conformado, panel sándwich o lana de roca de alta densidad. El tejado es el punto por donde se escapa el 30% del calor en invierno; aislarlo transforma por completo el confort de la vivienda.
El precio por m² de rehabilitación integral suele oscilar entre 65 € y 120 €/m² según la pendiente, acceso y material elegido. Gestionamos la documentación técnica para licencias municipales y deducciones fiscales en Sabadell y comarca.
Para una casa unifamiliar o adosado de 100 a 150 m², los trabajos suelen completarse entre 7 y 14 días laborables, asegurando la estanqueidad cada día para que no entre agua si llueve.
Sí. En cubiertas con valor patrimonial o rústico recuperamos las tejas antiguas sanas para colocarlas como tejas cobija (la parte visible superior), instalando teja nueva impermeabilizada por debajo.
Intervenciones seguras con garantía por escrito de estanqueidad y materiales certificados de primeras marcas.
Estanqueidad certificada por escrito en impermeabilizaciones y cubiertas.
Frenamos el agua de inmediato para proteger los techos de tu vivienda.
Líneas de vida homologadas para actuar rápido sin montar andamios caros.
Precio fijo desglosado antes de comenzar la obra, sin sorpresas.
"Teníamos una gotera en el techo del salón cada vez que llovía fuerte con viento. Vinieron al día siguiente, encontraron dos tejas partidas y la junta de la chimenea rota. Sellaron con membrana y no ha vuelto a caer ni una gota."
"Impermeabilizaron la terraza transitable con poliuretano de alta resistencia. Antes teníamos humedades en la planta inferior. Muy profesionales, rápidos, limpios y con certificado de garantía de 10 años por escrito."
"Se desprendieron varias canaletas y tejas de la cubierta tras una tormenta de viento del mar. Lo arreglaron con arneses y líneas de vida en un solo día sin tener que pagar un andamio enorme. Trato directo y 100% de fiar."
Servicio técnico y evaluación de fachadas en todos los barrios y municipios colindantes: